税收优惠政策专为生产型企业及投资者

一、适用地区

1. 在经济技术开发区的生产性外商投资企业，可按15%的税率征收企业所得税，依据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》。

2. 位于沿海经济开放区及经济技术开发区老市区的生产性企业，所得税率为24%。

3. 对于能源、交通、港口、码头等国家鼓励的项目或技术密集、知识密集型项目，可享受低税率优惠。

二、适用对象：生产型企业

4. 生产性外商投资企业，经营期超过十年的，前两年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收。

三、再投资优惠

5. 外商投资企业的外国投资者再投资于该企业或开设其他外商投资企业，经营期不少于五年的，经批准可退还部分已缴税款。

四、产品出口企业优惠

6. 产品出口企业免征、减征期满后，若年度出口产品产值达70%以上，可继续享受减半征收企业所得税的优惠。

五、高新技术及行业优惠

7. 先进技术企业在免征、减征期满后仍可继续享受三年减半征收的优惠。对于某些特定行业如港口码头建设等也有相应的税收减免政策。

六、行业特定优惠

8. 从事港口码头建设的中外合资经营企业在特定条件下可享受前五年的免税及后五年的减半征收优惠。

9. 农业、林业、牧业的外商投资企业在特定情况下可在满两免三减半后继续减税。

七、鼓励类企业进一步支持

10. 鼓励类行业和项目可由地方决定免征或减征地方所得税。

11. 鼓励类且不需要国家综合平衡的限上外商投资项目由省级审批。

八、投资性公司支持措施

12. 投资性公司可代理或经销所投资企业的产品，并为其提供综合服务。

13. 投资性公司可境内收购商品出口，不涉及特定管理。

九、加工贸易企业简化管理

14. 评定为A类的加工贸易企业不再实行银行保证金台帐制度，简化了管理程序。

15. 为减轻企业负担，允许以多种形式缴纳税款保证金。

十、综合优惠

16. 外国投资者从外商投资企业获得的利润免征所得税。

17. 以出让方式取得土地使用权的外商投资企业不再缴纳场地使用费。

对于外商投资企业在投资总额内采购国产设备，如果这类设备属于免税目录范围内，可以获得全额退还国产设备增值税的待遇，并根据相关规定减免企业所得税。从1999年9月1日起，外商投资企业采购国产设备的退税管理办法正式实施，旨在鼓励外商投资。

当外商投资企业在境内进行融资时，中资商业银行可以接受外方股东的担保。外商投资企业还可以以外汇质押的方式向境内中资外汇指定银行申请人民币贷款，其所有外汇资金均可作为质押物。境外金融机构或境内外资金融机构可以为外汇担保项下的人民币贷款提供信用保证。取消了外汇质押和外汇担保的登记手续，以及对提供外汇担保的外资银行信用等级的特别限制，进一步鼓励外商投资的优惠政策。

为了缓解现有外商投资企业增资时中方股本金不足的问题，设立了专项产业投资基金。允许境内中资商业银行在中外合资、合作企业的外方股东增资同步到位的前提下，向中方股东发放不超过50%的股本贷款，期限最长可达十年。这些措施都是为了进一步鼓励外商投资。

取消了对外商独资企业进口设备的强制性价值鉴定，进一步简化了流程，方便了外商投资企业。

广州南沙新区作为对外开放的前沿，为港澳居民提供了极具吸引力的创业和生活环境。香港居民在这里注册公司可以享受一系列优惠政策，包括企业落地金、成长奖励、贷款利息补贴、租金优惠、生活补贴和医疗保障等。这些政策不仅降低了企业的运营成本，也提高了香港居民的生活质量。

需要注意的是，香港公司以香港居民为法人或股东被视为外资企业，地址选择需谨慎。注册时需提供港澳居民通行证的照片，并确保符合所有政策要求。在大陆投资的外资公司在税收上通常可以享受地方留成部分的优惠，但在沿海发达地区和欠发达地区的优惠力度有所不同。投资额达到或超过一定规模（如1000万美金）的公司更有机会享受到优惠政策。

香港人在广州南沙注册公司的优势显而易见，不仅在税收上享有优惠，还能享受全方位的政策支持和优质的生活配套。但要充分利用这些优势，必须遵循相关规定并确保所有文件齐全。抓住机遇，香港人在南沙的创业之路将更加顺畅。