一、避免中介公司暗箱操作

在香港购房时，要特别警惕某些中介公司可能存在的暗箱操作。一些不良中介会以个人购房名义进行现金收购，利用收购形式赚取不正当差价。即使业主已名义上出售了房屋并获得房款，但如果中介公司在销售过程中利用仍为业主名下的房产从事不法活动，业主仍可能涉事。选择信誉良好的中介公司至关重要。

二、房屋本身状况及权属问题

在购房前，应详细了解房屋的状况，包括是否为非法建筑、是否已被列入拆迁范围等。要核实房屋的权属是否存在争议，确认房屋是否为共有，以及出卖人是否已经取得了共有权人的同意。还需了解房屋是否已经出租，以及出租人是否已经按照规定通知了承租人，以避免侵害承租人的优先购买权等问题。

三、维修基金的结算与更名

买卖双方在合同中应明确维修基金的结算方式及数额。交房时，要注意卖方是否已经缴付了维修基金，或者维修基金部分是否已经使用。若卖方未缴付或未足额缴付，买方应明确责任和缴付方式。

四、生活费用的结清手续

在房屋交接时，双方应结清水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用，以避免后续的纠纷。

五、房屋附属设施及设备的验收

交房时，买方应对房屋的附属设施、设备、装修及附赠的家电、家具进行验收。特别注意下水道堵塞和墙面渗水等问题，附赠的家电、家具应按照合同约定进行验收。

六、户口问题

卖方应按照交易习惯在过户或交房前将户口迁出。如因特殊原因需要推迟迁出时间，双方应书面约定迁出的时间及违约责任。

七、交易房屋的评估

在二手房交易中，对交易房屋进行评估是重要的一环。要确保评估价与市场价值相符，避免因评估价偏高或偏低而导致的交易风险。

八、合同约定的明确性

二手房的买卖合同应明确各项条款，包括合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决等。在签订合双方应全面考虑并明确约定各项条款，以避免纠纷的发生。

九、二手车交易注意事项

在进行二手车交易时，需要准备的相关材料包括车辆行驶证、书、机动车登记副表、车辆购置附加税证以及买卖双方的身份证明等。交易流程通常由旧机动车市场代理完成，包括评估、验车和打票等步骤。在交易过程中，需要支付代办费用和过户费用，其他费用如评估车辆费、验车费和打票费等也需要了解清楚。完成交易后，要及时办理养路费和购置附加税、保险的车主变更手续，以避免后续使用中的麻烦。

十、选择交易市场与经营公司

在上海进行旧机动车交易时，需选择指定的交易市场并委托驻场经营公司代理过户手续。不同市场的联系电话和地址等信息需提前了解清楚。选择信誉良好的经营公司可以确保交易的顺利进行并减少风险。

（5）上海市安亭旧机动车交易场所

位于上海市安亭镇曹安路5555号（联系电话：59572340）。

（6）上海市崇明机动车交易市圄

坐落于上海市崇明县南门路93号。

关于公司注册后的过户问题，这可能会对原公司的股东和法定代表人产生多方面的影响。以下是可能的影响概述：

1. 法律责任方面：

若是公司的股东之一，即使公司将所有权转让给他人，若您认缴的注册资本未完全实缴，您仍可能对公司债务承担未缴纳注册资本范围内的责任。

若在转让前存在违法行为，如非法转让营业执照等，可能会面临法律责任。

2. 声誉风险方面：

尽管公司过户后由新所有者负责运营，但如果新所有者采取违法或不当行为，仍可能影响您的声誉，尤其是在公众不清楚所有权变更的情况下。

3. 财务影响方面：

公司过户过程中涉及资产转移和债务清偿等问题，需要妥善处理以避免未来的纠纷。

若在转让过程中未获得相应的经济补偿，可能会遭受经济损失。

4. 后续责任方面：

即使公司过户给他人，如果您曾是法定代表人或股东，仍需确保所有变更手续合法合规完成。

若未正确完成过户手续，您可能仍被视为公司负责人，并需承担相应的法律责任。

还有一些其他潜在影响需要注意：

若您帮助他人注册公司，并知道该公司将用于不正当目的，您也可能面临法律责任。

通常情况下，若您仅负责注册公司而未参与其后续运营，不会受到影响，除非存在特殊情况。

若您打算将公司过户给他人，建议确保整个过户过程符合法律法规要求，并明确双方责任和义务。最好咨询专业法律顾问以保护自身权益。

以上内容由专业的商业咨询服务机构整理，希望能为您提供帮助。

关于域名过户，是指修改域名所有人。CN域名的过户需要提供以下材料：

1. 买卖双方营业执照副本（有年审记录）的复印件，并加盖公章。

2. 买卖双方的注册人身份证复印件。

3. 下载并填写域名过户申请表格，打印后盖上注册单位公章，然后寄送给对方并盖上公章，最后寄送给注册商。邮寄至注册商指定的地址和部门，建议使用快件或挂号信。

COM等国际域名的过户需要提供以下材料：

1. 双方注册人身份证复印件。

2. 下载并填写域名过户申请表格，打印后签上交易双方的名字，然后邮寄至注册商指定的地址和部门。同样建议使用快件或挂号信。

扩展阅读：

1. 对于正确的A域名所有人过户资料，需要提供国际域名所有人变更协议、国内域名所有人变更协议，以及双方域名所有者的证明资料（个人提供身份证正反面扫描件、公司提供营业执照副本原件扫描件）。CN域名过户还需提供双方域名联系人身份证正反面扫描件。审核合格后，一般国际域名3个工作日内完成过户，国内域名7个工作日内完成。

2. 对于乱填写的B域名所有人过户资料，除了提供国际域名所有人变更协议和国内域名所有人变更协议外，还需要提供免责申明以及双方域名所有者的证明资料。同样，CN域名过户需要提供双方域名联系人身份证正反面扫描件。审核合格后，过户时间与国际域名相同。

3. 域名过户提交方式包括在线提交申请和发送邮件至指定邮箱（）。用户提交申请时需自行充值过户费用20元/个/次。邮件重命名请以您的域名为准，确保会员账户有足够的款项进行操作。