住宅楼现在可以作为商业注册地点了。关于将住宅楼内的房屋注册为商业用途的问题，为了加强企业、个体工商户的住所登记管理，根据国家工商总局的规定，申请人在申请注册时需将住宅楼转变为经营性用房作为住所，必须符合国家的法律法规。除了按照相关规定提交相关材料外，住宅楼及底层规划为商业用途的房屋不得从事涉及国家安全、存在严重安全隐患、影响健康、污染环境、危害生命财产安全的生产经营活动，如餐饮服务、歌舞娱乐、互联网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等。

关于住所使用证明，如果已取得《房屋所有权证》，需提交产权人签字的复印件；若未取得，则根据购房情况提交相应的购房合同复印件和预售许可证复印件。还需填写《住所登记表》，作为申请人将住宅改为经营性用房的承诺，包括遵守法律法规、得到利害关系业主的同意、遇到拆迁会服从并配合等。

在企业设立或变更登记时，《住所登记表》需由股东或企业盖章；个体工商户则由其签字或盖章。申请人还需提供将住宅改为经营性用房的证明文件，包括居民委员会或业主委员会出具的同意证明，包含利害关系业主的同意文件。

对于临时住所证明登记注册的规定，为了解决无照经营问题，对于未取得房屋主管部门合法产权证明的住所，经区县批准，可以出具《临时住所（经营场所）使用证明》，申请人可持此证明申请登记注册。该证明的有效期不超过一年，并需遵循一些基本要求。《临时住所（经营场所）使用证明》的适用范围包括未取得规划、建设等部门批准建设的建筑物、已被列入拆迁范围但未实施拆迁的建筑物等。以属于临时住所使用证明适用范围的建筑物为住所的，可持此证明申请登记注册。

对于其他类型的住所（经营场所）登记注册问题，如使用自建房、原属区县房屋管理局直管公房、国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产等，应提交相应的住所证明。如果房屋提供者具有出租房屋经营项目，则由其提交相关证明文件。使用宾馆、饭店作为住所的，也需要提交相应证明文件。

（七）若以人防工程作为住所，需提交经过人防行政主管部门审核同意的《使用人防工程申报表》，并附上消防部门出具的使用证明文件复印件。

（八）若使用中央各直属机构的房屋作为经营场所，需由相关房屋管理部门出具房屋使用证明文件。

（九）对于利用国务院各部委的房屋作为住所的情况，应由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。

（十）若使用中央所属企业的房产作为经营地点，同样需要由该企业房屋管理部门出具房屋使用证明。

（十一）在铁路系统房屋内开展业务，需由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明文件。

（十二）若使用军队房产作为经营场所，应提供加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

（十三）若使用中、小学校非教学用房作为住所，需获得所在区县教委的同意经营意见。

（十四）经市商务局确认并登记为社区便民菜店的，需按照相关规定，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所从事经营的证明文件。

（十五）申请经营报刊零售亭的，应遵照相关意见，由市政管委出具住所证明。

（十六）在已注册商品交易市场设立企业或个体工商户的，其住所证明由市场服务管理机构出具，同时需提交加盖该机构公章的营业执照复印件。

（十七）其他依法出具的住所证明文件。

在荔湾区开设公司的流程大致如下：

1. 首先前往荔湾区工商局（位于逢源路的政务中心）进行名称核准。

2. 提交开办公司的全套资料，如申请书、章程等，以获取营业执照。

3. 使用营业执照和法人代表身份证等材料，制作公司公章和法人章。

4. 随后开立“基本户”。

5. 前往荔湾区的国税局和地税局（均位于西华路）进行税务登记。

6. 前往小北路的广州市标准化研究院申请组织机构代码证。

7. 在荔湾区的人力资源和社会保障局进行“劳动用工资格备案”。整个流程需要按照相关法规和规定进行，确保顺利开设公司。

以上内容仅供参考，具体情况还需根据当地政策和法规进行了解和操作。