亲爱的楼主，您好！关于香港公司在大陆的经营权问题，若您有意在国内经营香港公司，可以选择在国内成立子公司，并以香港公司的名义进行运营。子公司的命名可以是“香港XXX（长沙）有限公司”。关于您提到的几个问题，如申请贷款等，是可以实现的。如果您的香港公司已在香港开设账户并且使用时间较长，根据账户使用评分，您可以在香港的银行申请到50至100万的免抵押贷款。

自2012年10月27日起，香港推出了全新的买家印花税（特别印花税）政策，这导致大陆居民在香港购房的税费大幅上升。在2013至2015年间，如果您想在香港购房，除了房价之外，还需要支付以下税费：

1. 住宅买家印花税：除香港永久居民外，其他外地人士和所有本地及外地注册的公司购买香港住宅需缴纳房价的15%作为买家印花税。此政策大约会持续三年（2012-2015年）。

2. 一般印花税：需支付房价的4%-7%，此印花税适用于所有人，包括香港本地居民。

3. 购房佣金：新楼盘免收佣金。若通过地产中介购买二手楼，中介会收取房价1%的佣金。

需要注意的是，购买未满2年的住房，若需出售，将征收房价15%的税费。这笔税费可由买家或卖家协商承担。对于香港人在大陆注册的公司，他们可以在公司注册前购买办公楼，没有时间限制。

关于香港个人到大陆注册公司的流程，属于外资公司设立。以在深圳前海自贸区注册公司为例，香港个人注册只需提供个人身份证和回乡证即可办理。在提交资料后，法人需到工商局面签，之后基本无需本人到场办理。

准备资料时，需确定以下几点：

1. 公司名称：需一个独特的名字，通常格式为“地区（深圳）+字号（）+行业（贸易）+有限公司”。但由于公司数量众多，部分名称可能已被占用或涉及敏感词汇无法通过审核，建议准备3-5个名字作为备选。

2. 合伙人：确定合伙人非常重要。若个人100%控股，则为外资独资；若有合伙人，需考虑与内地人还是香港人合伙。若和内地人合伙，内地只能以公司的形式参与，个人不能直接和香港人合伙成立公司。

3. 注册资本：在深圳前海自贸区注册外资公司，对纯港资企业没有注册资本要求，可填写人民币或港币作为注册货币。

4. 注册地址：为吸引企业入驻，自贸区放宽了企业入驻条件，无需实际经营地址也可注册。只需提供深圳的房产证或房屋租赁凭证，即可免费挂靠到前海商务秘书公司。

5. 经营范围：根据具体经营行业来确定。

随着我国改革开放的进一步推进，许多香港人和香港公司来到大陆投资设立公司，也为港资企业提供了许多特殊优惠政策，这是大陆公司注册所无法享受的待遇。

除了首期房款外，购房过程中还有许多其他开支。包括律师费、房屋印花税、房产代理佣金、土地注册处的查册、注册费以及杂费（如水、电、煤的转名费、保证金、管理费保证金、电话安装费等）。其中律师费根据房屋成交价及楼龄而定，一般为5000～50000港元不等。房屋印花税的税率根据房屋成交价而定，最高可达3.75%。香港印花税的税率还根据不同的房价区间有所不同。向银行贷款的买家还需购买火险，产生一笔额外的保险费。其他如装修费、添置家具电器、搬家费等则视个人情况而定。