香港公司注销须知

尊敬的读者，您好！关于香港公司的注销流程及所需资料，特此为您详细解答。

香港公司注销需满足以下条件：

1. 公司股东及董事全体成员需达成共识，同意注销公司；

2. 公司应正常进行税务申报，不能存在任何税务遗留问题；

3. 公司债务必须全部清偿完毕；

4. 公司不能是任何法律程序的一方当事人；

5. 公司资产中不得包含位于香港的不动产。

注销香港公司所需资料清单：

1. 商业登记证原件；

2. 法定文件及周年申报表；

3. 一本英文章程；

4. 注册证书原件；

5. 董事及股东的签字样板；

6. 条形章或原子章。

请携带以上资料，并确保满足上述条件，寻求专业代理机构的协助进行注销。整个注销流程预计需要6至8个月的时间。

其他常见问题解答

问题一：查册报告详解

查册报告是用于确认房地产权属状况的书面证明材料。通过查册，可以了解房地产的权属人、面积、结构、是否有违章建筑、是否被抵押或查封等情况。市民如对二手楼房产情况不了解，可持身份证到房地产档案馆查阅，查册费用约为50元。也可要求业主持相关证明材料到房管部门查询。

问题二：公司查册服务介绍

公司查册服务可通过公司注册处综合资讯系统（ICRIS）的网上查册中心进行，支持中文或英文联线查册。客户可查阅由公司注册处处长登记和备存的公司现况资料及文件影像纪录。

问题三：房管局查册报告申请指南

欲获取房管局查册报告，请前往房管局办事大厅咨询并提交所需资料。具体资料可能包括身份证明、房产证等。

问题四：离岸公司年审查册报告填写指引

离岸公司年审查册报告的来源填写，需根据不同国家或地区的离岸公司情况而定。不同国家或地区的可靠来源可能有所不同。

问题五：香港企业查册详述

香港企业查册是指在香港公司注册处的网站上查看公司的资料，包括注册地址、董事、股东、股份分配情况、公司章程等。这有助于了解公司的基本信息。

问题六：如何找回已删除的电话号码记录

如不慎删除了电话号码记录，可尝试登陆网上营业厅查找，但需提供登录密码。请注意保留重要信息，避免类似情况再次发生。

问题七：第二套房屋买卖须知

购买第二套房屋时，不一定要先进行查册。但对于公积金贷款购房，银行会进行征信查询。申请人可前往当地人行征信部查询自己的征信报告，了解自己的信用卡使用情况及逾期记录。如果逾期情况较为严重，公积金中心将根据申请人的收入情况、公积金缴纳情况等进行综合审核。

问题八：农村土地房产查册规定

根据《土地法》规定，农村宅基地的审批权在县级人民。只有经过县级批准并颁发宅基地使用权证的房屋才能领取房屋产权证。在自留地、承包地上自建的房屋则无法领取到房屋产权证。如需了解更多关于农村房屋产权证的相关法规及申请流程，请咨询当地房管部门或查阅相关法律法规。

第八十五条 根据相关法律规定，在以下情形发生时，权利人应申请房屋所有权变更登记：

1. 房屋所有权人的姓名或名称变更；

2. 房屋坐落地址变更；

3. 房屋面积增加或减少；

4. 同一所有权人分割或合并房屋；

5. 法律、法规规定的其他情形。

第八十六条 房屋所有权依法转移时，申请房屋所有权转移登记需提交以下材料：

1. 登记申请书；

2. 申请人的身份证明；

3. 房屋所有权证书；

4. 宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；

5. 证明房屋所有权发生转移的材料；

6. 其他必要材料。

若申请村民住房所有权转移登记，还需提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。若是农村集体经济组织申请，还需经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，若受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构一般不予办理。

第八十八条 以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押时，申请抵押权登记需提交以下材料：

1. 登记申请书；

2. 申请人的身份证明；

3. 房屋所有权证书；

4. 集体所有建设用地使用权证明；

5. 主债权合同和抵押合同；

6. 其他必要材料。

第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋进行登记时，将在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等，可参照适用国有土地范围内房屋登记的相关规定。

问题九：如何查询香港注册公司的基本资料？您可以通过香港注册处网站进行查册。主要分为免费查册和付费查册两种方式。免费查册可以查看公司注册时间、注册编号等基本信息；付费查册则可以查看公司股东、董事等信息并获取查册报告。欢迎联系香港瑞丰会计事务所获取更多信息。

二、完成注销流程后，会正式发文，确认注销成功。

详细注销流程如下：

1. 开设公司账户。

2. 确定需要注销时，请准备好以下文件：注册证书、商业登记证、NC1文件、公司章程及印章。

3. 签署结束业务通知书、DRI及不反对撤销公司注册通知书。

4. 将上述文件提交至代理公司，再由代理公司转交给相关部门。

5. 将在15-20个工作日内下发受理注册回执单。

6. 整个注销过程需要6-9个月的受理和审批时间。

注意事项：

如果在年检期限内（例如6月份），您在一月份就提出注销申请，有可能可以免除当年的年检。但必须确保公司无任何不良记录或欠缴费用，否则在注销过程中，有权要求公司补齐相关费用并缴纳罚款（如未报税也将面临罚款）。确保公司在注销前一切费用缴清，以避免不必要的纠纷和损失。