楼主您好！关于香港公司在大陆的经营问题，您提到想要以香港公司的名义在国内成立子公司并进行贷款。确实，香港公司在国内可以通过设立子公司的方式开展业务，并以子公司名义申请贷款。

关于香港公司贷款的问题，确实存在一些误解和疑虑。香港作为一个国际金融中心，确实存在多种贷款渠道，包括银行贷款、私人贷款等。但是市场上也存在不少虚假的贷款服务，特别是针对中小企业和个人的“快速贷款”、“无抵押贷款”等，这些服务往往伴随着高风险，如收取高额手续费、隐藏条款等。

正规金融机构在提供贷款时，通常会要求借款人提供详细的财务报表、业务计划书、抵押品等，以评估借款人的偿还能力和信用状况。对于香港注册的公司来说，贷款的条件也会根据公司的财务状况、业务模式和行业前景等因素而有所不同。

申请贷款时，借款人需要向贷款机构提交详细的申请材料，并经过严格的审核程序。如果遇到声称无需任何条件即可提供贷款的服务，应保持警惕。

想要了解香港公司贷款的具体政策和流程，您可以咨询专业的金融咨询机构，如森达时咨询。他们拥有专业的会计师团队，丰富的资源和经验，可以提供香港公司注册、香港银行开户、香港公司做账审计、跨境电商银行开户、金融咨询等方面的服务。

关于香港贷款的真实性，确实存在这样的服务，但需要注意其中的风险。一些中介可能会利用借款人的急需心理，收取前期费用或者利用消费购物等方式进行诈骗。在选择贷款机构时，一定要核实其合法性和信誉度，可以通过香港金融管理局或消费者委员会等官方渠道查询相关信息。

想要在香港申请贷款，需要准备相关的文件，如股东身份证、港澳通行证、香港公司注册文件、近两年审计报告、最近12个月银行流水、采购和销售合同等。流程包括了解企业背景、资料递交银行、审批、签署合同、代担保、银行激活贷款额度等步骤。

关于香港公房能否抵押贷款的问题，需要根据具体政策来确定。不同地区的政策可能会有所不同，建议您咨询当地的金融机构或相关部门了解具体情况。

香港公司贷款是可能的，但需要通过正规途径，并且要谨慎对待那些看似过于简单或条件异常宽松的贷款服务，以防被骗。希望以上内容对您有所帮助。关于公房抵押贷款的一些常见问题解答与相关政策解读

公房并不直接适用于抵押贷款。有一种情况例外，那就是在购买公房时，如果与单位签署了协议并且单位放弃了优先购买权，那么银行或其他贷款机构才有可能受理你的贷款申请。关于贷款利率，根据香港的政策，利率范围大约在5.31％至5.94％之间，具体利率会根据贷款期限的长短而有所不同。除了银行，一些民间的担保质押公司也提供此类服务，但风险相对较高。

对于已购公房，有几种情况是无法办理房产抵押贷款的：

1. 虽然是已购公房，却无法提供央产房上市证明。这种情况对于购房自住的人影响不大。

2. 若没有上市证明，贷款机构无法对房产进行上市交易。一旦借款人无法偿还欠款，贷款机构可能会遭受损失。无法提供购房合同的已购公房，香港贷款机构通常不会接受其作为抵押物。

3. 在许多情况下，借款人不愿意提供购房合同是因为合同中可能明确原单位的优先购买权益，这会影响银行的贷款决策。

关于香港的公房抵押贷款政策，以下是一些重要信息：

1. 购买公有住房的职工可以选择办理公积金贷款。不能提取住房公积金储存余额来支付首期款。

2. 符合条件的购房者（如正常缴交公积金且借款时连续缴交六个月）可以携带相关证件、购房合同、首期款凭证等到指定银行申请住房公积金购房贷款。

3. 申请过程包括填写申请书、借款合同和住房抵押合同，并在规定时间内办理合同公证（公证费用由银行承担）。

4. 借款人需到房地产交易中心办理抵押登记并支付相关费用。当银行收到抵押物收据后，借款人需办理住房保险，之后银行将在五天内发放贷款。

5. 提交的所有资料必须使用黑色签字笔或钢笔填写。贷款人在银行必须有良好征信记录，这是非常重要的条件。

公房抵押贷款有一定的条件和限制。各地的具体政策可能有所不同，建议大家在购房或需要贷款时，先了解当地的相关政策和规定。以上是关于香港公房能否抵押贷款及相应政策的内容，希望对大家有所帮助。